1974〜1984年築, 専有面積52.88㎡〜72.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,255万円
51.8万円/㎡
2,095
2,868
3,641
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,641万円
45.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
保谷マンション2号棟
2,890万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 2,890万円 | 46.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/30 | ひばりケ丘・プラザ 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,390万円 | 52.5万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション西武柳沢
東京都西東京市保谷町四丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
グリーンキャピタル田無
東京都西東京市芝久保町四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 14分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
保谷ハイライズ
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
センチュリー田無
東京都西東京市田無町六丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 8分
1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ローヤルシティ西武柳沢
東京都西東京市柳沢六丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 5分
2000年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション田無第5
東京都西東京市北原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 13分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
保谷ハウス
東京都西東京市泉町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造